Curso: A distancia
Duracion: 60 horas
Precio: consultar
Técnico Profesional en Urbanismo
Programa:
- MÓDULO 1. GESTIÓN URBANÍSTICA
UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA
- Introducción a la Gestión Urbanística
- El Urbanismo en España
- - La Ley del Suelo de 1956
- - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976
- - Constitución Española de 1978
- - Ley de 1990 y texto refundido de 1992
- - Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997
- - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998
- - Últimas Reformas
- - Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana
- Definiciones relevantes en la normativa Real Decreto Legislativo 7/2015
- Principios de la Normativa vigente en la actualidad
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS
- Derechos del ciudadano
- Deberes del ciudadano
- Estatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanística
- Estatuto jurídico de la propiedad del suelo
- Estatuto básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas
UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DE RÉGIMEN DEL SUELO
- Criterios Básicos de Utilización del suelo
- Situaciones básicas del suelo
- Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano
- Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística
- Transmisión de fincas y deberes urbanísticos
- Declaración de obra nueva
- Informes de evaluación de los edificios según la normativa vigente
UNIDAD DIDÁCTICA 4. RÉGIMEN DE VALORES
- Ámbito de régimen de valoraciones
- Criterios generales para la valoración de inmuebles
- Valoración en el suelo rural
- Valoración en el suelo urbanizado
- Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
- Indemnización de la iniciativa a la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación
- Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
- Régimen de valoración
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL
- Régimen de las expropiaciones por razón e la Ordenación territorial y urbanística
- Justiprecio
- Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad
- Adquisición libre de cargas
- Modalidades de gestión de la expropiación
- Supuestos de reversión y de retasación
- Supuestos indemnizatorios
UNIDAD DIDÁCTICA 6. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN
- Venta y sustitución forzosa
- - Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosa
- - Régimen de la venta o sustitución forzosa
- Patrimonios públicos de suelo
- - Noción y finalidad
- - Destino
- El Derecho de superficie
- - Contenido, constitución y régimen
- - Transmisión, gravamen y extinción
UNIDAD DIDÁCTICA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
- Régimen Jurídico
- - Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal
- - Peticiones, actos y acuerdos
- - Acciones y recursos
- Registro de la Propiedad
- - Actos inscribibles
- - Certificación administrativa
- - Clases de asientos
- - Expedientes de distribución de beneficios y cargas
- MÓDULO 2. GESTIÓN URBANÍSTICA. LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
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