01. Compraventa de mercancías
· Elementos de la compraventa mercantil
· Obligaciones del vendedor
· Obligaciones del comprador
· Compraventas especiales
· Anexo: modelo de contrato de compraventa de mercancías
02.Compraventa de negocio
· Fórmulas que adopta la compraventa de negocio
· Mandatos de compra y de venta
· Los tratos preliminares
· Declaraciones y garantías
· Subrogación del comprador
· Ajustes del precio
· Responsabilidad laboral
· Responsabilidad tributaria
· Anexo: modelo de contrato de compraventa de negocio
03.Permuta de solar por edificación futura
· Diferencias con la compraventa
· Utilidad de la permuta
· Permuta sin transmisión de la propiedad del solar
· Permuta con cesión de edificabilidad
· Algunos pactos recomendables
· Condiciones resolutorias
· El modelo legislativo catalán
· Anexo: modelo de contrato de permuta de solar por edificación futura
II.TRANSMISIÓN DEL MERO USO Y DISFRUTE
04. Arrendamiento y subarriendo de local de negocio
· Preceptos imperativos de la LAU
· Recepción del local y destino
· Duración
· Renta y gastos
· Obras
· Obligaciones habituales de las partes
· Derechos de adquisición preferente
· Subarriendo y cesión
· Extinción por fallecimiento del arrendatario
· Derecho de indemnización del arrendatario
· La fianza
· Inscripción registral del contrato
· Retención e ingreso a cuenta del arrendatario
· Anexo: modelos de contrato de arrendamiento de local de negocio y de subarriendo de local de negocio.
05. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio
· El derecho de traspaso en la LAU de 1964
· Régimen actual de la cesión de contrato
· Notificación de la cesión al arrendador
· Derechos del arrendador en caso de cesión
· Transformación, fusión o escisión de la sociedad arrendataria
· Pactos habituales relativos a la cesión
· Anexo: modelo de escritura notarial de cesión del contrato de arrendamiento de local de negocio
06. Leasing de bien mueble y renting
· Leasing de bien mueble: naturaleza y definición
· Régimen legal del contrato de leasing
· Diferencias entre compraventa a plazos y leasing
· El retroleasing
· Cláusulas abusivas
· Formalidades e inscripción del contrato de leasing
· Anexo: modelo de contrato de leasing de bien mueble
· Renting: origen, naturaleza y definición
· Contenido característico del contrato de renting
· Obligaciones del arrendatario
· Obligaciones del arrendador
· Anexo: modelo de contrato de renting de automóvil
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